Agencja Rozwoju Miasta Krakowa ogłosiła przetarg na dziesięcioletnią dzierżawę zabytkowego budynku tzw. Czerwonej Chirurgii przy ul. Kopernika 21. Wybrany inwestor ma prowadzić tam działalność z poszanowaniem charakteru miejsca oraz obowiązujących uwarunkowań, w tym ochrony konserwatorskiej.
Budynek „Czerwonej Chirurgii” z końca XIX wieku to jeden z najbardziej charakterystycznych i okazałych gmachów dawnego kompleksu Szpitala Uniwersyteckiego, rozmieszczonych wzdłuż ul. Kopernika w centrum Krakowa. Przez wiele lat mieścił się w nim Oddział Kliniczny Chirurgii Ogólnej, Onkologicznej, Metabolicznej i Stanów Nagłych, a jego nazwa nawiązuje do koloru cegły na elewacji. Po przeprowadzce lecznicy do nowej siedziby cały liczący ponad 9 hektarów teren poszpitalny wraz z budynkami został zakupiony przez miasto. Od tego czasu trwają prace mające na celu utworzenie tam nowej przestrzeni miejskiej tzw. Wesołej.
ARM poinformowała o ogłoszeniu przetargu na 10-letnią dzierżawę budynku „Czerwonej Chirurgii”. Jak wskazano, jest to propozycja dla inwestorów zainteresowanych realizacją przedsięwzięcia w tej części miasta – z poszanowaniem charakteru miejsca oraz obowiązujących uwarunkowań, w tym ochrony konserwatorskiej.
Przedmiotem postępowania jest zabytkowy budynek o powierzchni ponad 2,8 tys. m kw., przeznaczony do adaptacji przez przyszłego dzierżawcę.
„To długofalowa perspektywa i proces, który wymaga przeprowadzenia prac remontowych i adaptacyjnych, jak i odpowiedzialnego podejścia do tej przestrzeni. Szukamy partnera, który podejmie się tego wyzwania i wpisze swoją działalność w rozwój Wesołej” - zaznaczyli przedstawiciele ARM w informacji.
Według nich, obiekt klasyfikowany jest jako budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, ale ARM dopuszcza prowadzenie w nim działalności o innym profilu pod warunkiem dopełnienia przez dzierżawcę wszelkich formalności związanych ze zmianą sposobu użytkowania gmachu. Agencja nie ogranicza rodzaju działalności, która może być tam prowadzona, o ile nie jest to działalność zabroniona przepisami prawa. Termin składania ofert mija 15 maja 2026 r.
Wesoła to atrakcyjny obszar w centrum Krakowa w rejonie ul. Kopernika, na którego części przez lata funkcjonowały obiekty Szpitala Uniwersyteckiego. Jesienią 2019 roku prezydent Krakowa Jacek Majchrowski podpisał umowę, zgodnie z którą gmina wykupiła 9,13 ha tego terenu i 17 budynków opuszczanych przez Szpital Uniwersytecki, płacąc za nieruchomości prawie 283,2 mln zł.
W 2021 roku Rada Miasta Krakowa uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Wesołej, pozwalający zachować dotychczasowy jej charakter oraz uzupełniający go o funkcję usługową i tereny zielone. W 2025 roku interdyscyplinarny zespół zakończył opracowywanie tzw. masterplanu dla obszaru Wesołej. Dokument wyznacza kierunki przekształceń przestrzennych, funkcjonalnych i krajobrazowych, które umożliwią utworzenie na tym terenie miejsca łączącego kulturę, edukację, rekreację i innowacje.
