Na krakowskim rynku nieruchomości jest w sprzedaży 10 tys. mieszkań. Takie nadpodaży nigdy jeszcze nie było.
Z 10 tys. mieszkań do sprzedaży w Krakowie, 6 tys. jest jeszcze w budowie, do pozostałych można się wprowadzać z dnia na dzień. To o 30 proc. mieszkań więcej.
Ostatnia fala obniżek cen zaczęła się z początkiem tego roku. ceny wahają się od ok. 5 tys. zł za metr do kilkunastu tys. za metr. W porównaniu do ubiegłego roku, ceny są niższe o prawie 30 proc.
Jak ocenia Piotr Krochmal z Instytutu Analiz Rynku Nieruchomości w Krakowie taka sytuacja potrwa jeszcze maksymalnie półtora roku. Jeśli mieszkania nie znajdą nabywców, deweloperzy będą niewypłacalni i zaczną bankrutować.
Na początku czerwca krakowski sąd rejonowy ogłosił upadłość firmy deweloperskiej UNIVERSE ART. Firma ta budowała bloki przy ulicy Bartla w Krakowie. Co najmniej kilkanaście rodzin straciło majątek swojego życia. Aby uchronić klientów, między innymi przed konsekwencjami upadłości, 29 kwietnia weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywcy, czyli tak zwana ustawa deweloperska.
Ola Ratusznik
Ostatnia fala obniżek cen zaczęła się z początkiem tego roku. ceny wahają się od ok. 5 tys. zł za metr do kilkunastu tys. za metr. W porównaniu do ubiegłego roku, ceny są niższe o prawie 30 proc.
Jak ocenia Piotr Krochmal z Instytutu Analiz Rynku Nieruchomości w Krakowie taka sytuacja potrwa jeszcze maksymalnie półtora roku. Jeśli mieszkania nie znajdą nabywców, deweloperzy będą niewypłacalni i zaczną bankrutować.
Na początku czerwca krakowski sąd rejonowy ogłosił upadłość firmy deweloperskiej UNIVERSE ART. Firma ta budowała bloki przy ulicy Bartla w Krakowie. Co najmniej kilkanaście rodzin straciło majątek swojego życia. Aby uchronić klientów, między innymi przed konsekwencjami upadłości, 29 kwietnia weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywcy, czyli tak zwana ustawa deweloperska.
Ola Ratusznik
