- To koniec walki z deweloperem na Zakrzówku - poinformowały władze Krakowa. Magistrat musi wydać pozwolenie na budowę bloku przy ulicy Twardowskiego. Inwestycję chcieli zatrzymać miejscy radni oraz aktywiści. W tym celu park Zakrzówek i okoliczny teren objęto utworzonym użytkiem ekologicznym, który miał chronić tamtejszą przyrodę. Uchwała została jednak uchylona przez wojewodę. Tę decyzję władze miasta zaskarżyły do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Uchylenie uchwały pozostaje jednak w mocy, dopóki sąd nie wyda wyroku, a to oznacza, że Urząd Miasta nie ma wyboru i pozwolenie na budowę musi wydać.
Jak czytamy na miejskiej stronie krakow.pl, wydane pozwolenie obejmuje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z instalacjami wewnętrznymi. Projektowana inwestycja znajduje się na terenie obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Rejon Św. Jacka – Twardowskiego" na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowo–usługowej. Projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno–budowlany jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania wraz z wymaganiami ochrony środowiska.
Wniosek o pozwolenie na budowę wraz z całą dokumentacją został złożony 22 lutego 2024 r. przez inwestora Apollo Investment Twardowskiego. Urząd Miasta nie może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, jeżeli inwestor ma tytuł prawny do terenu oraz złoży wniosek wraz z projektem budowlanym, opracowanym zgodnie z przepisami prawa i zapisami obowiązującego na danym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Inwestor został zobowiązany do uwzględnienia ochrony środowiska na obszarze prowadzenia prac, a w szczególności odnowę gleby, zieleni, naturalnego ukształtowania terenu i stosunków wodnych. Inwestor ma również obowiązek – w przypadku stwierdzenia przez nadzór przyrodniczy bytowania gatunków zwierząt podlegających ochronie – wystąpić do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska z wnioskiem o wydanie zezwolenia na czynności zakazane wobec zaobserwowanych gatunków, które mogą mieć miejsce w związku z wykonywaniem inwestycji.
Pozwolenie dotyczy jednej z działek, na których Rada Miasta Krakowa uchwaliła powstanie użytku ekologicznego Zakrzówek – enklawa wschodnia. Uchwała została uchylona przez Wojewodę Małopolskiego w październiku 2024 r., a Rada Miasta Krakowa złożyła skargę na rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie. Jednak złożenie skargi nie wstrzymuje postępowania w sprawie wydania pozwolenia na budowę.
"To absolutnie fatalne. Niestety, prawo działa w ten sposób" - mówi Aleksander Miszalski, prezydent Krakowa.
Są pewne terminy, które obligują nas do wydania pozwolenia na budowę, jeżeli wszystkie warunki i przesłanki zostaną spełnione. W momencie, kiedy wojewoda uchylił użytek ekologiczny, tak naprawdę urząd musi przypuszczalnie to pozwolenie wydać. To nie jest tak, że się poddaliśmy. Dzisiaj nawet Stanisław Mazur spotkał się z urzędnikami i analizowali w jaki sposób zgodnie z prawem można budowę zatrzymać
- wyjaśnia Miszalski.
