Celem programu jest dostarczanie tanich mieszkań na wynajem na zasadach komercyjnych. Ich czynsze mają być o 25 proc. niższe niż średnia rynkowa w danym regionie. „Na obecnym etapie żadna inwestycja nie jest realizowana w Małopolsce” - informuje jednak spółka BGK Nieruchomości, która realizuje pilotaż.
Posłuchaj wypowiedzi
Lokale budowane w ramach programu Mieszkanie Plus maja być dostępne dla osób mniej zamożnych. Po latach dokładając do czynszu ustaloną kwotę będzie można takie mieszkanie wykupić. - Koszt wynajmu takiego mieszkania będzie wynosił od 10 do 20 złotych za metr kwadratowy miesięcznie – mówi Katarzyna Dmowska, doradca kredytowy.
Listy intencyjne w tej sprawie budowy tych mieszkań podpisały w Małopolsce: Kraków, Chrzanów, Trzebinia, Skawina i Tarnów. O poziomie zaawansowania tych inwestycji świadczy mail od spółki BGK Nieruchomości odpowiedzialnej za realizację programu:
"Władze samorządowe wskazują nam grunty, na których potencjalnie mogłyby zostać zrealizowane inwestycje mieszkaniowe. Działki te są poddawane wnikliwym analizom naszego biura transakcyjnego. Na obecnym etapie żadna inwestycja nie jest realizowana w Małopolsce".
A to oznacza, że nigdzie nie wbito łopaty pod budowę bloku. Najbliżej tego jest Skawina. Tam ma powstać siedem budynków, w sumie 140 mieszkań. - Jesteśmy po podpisaniu umowy inwestycyjnej – mówi Norbert Rzepisko, wiceburmistrz Skawiny - Zatwierdziliśmy koncepcję budowy tego osiedla i w tej chwili trwa projektowanie. Liczymy, że budowa ruszy wiosną lub latem przyszłego roku i potrwa około 70 tygodni. Pierwsi lokatorzy wprowadzą się zimą 2019 roku.
Pozostałe gminy wskazały działki pod budowę nieruchomości, ale BGK Nieruchomości nadal sprawę analizuje. Wiadomo na przykład, że Chrzanów musi uzbroić teren pod inwestycję w media. Oferta działki zaproponowana przez Trzebinię została z kolei odrzucona.
Kraków wskazał osiem nieruchomości, w których może być realizowany program. M.in. przy ul. Kolistej i w rejonie ulic Strażackiej i Golikówka.
Okazuje się, że niewielu mieszkańców w ogóle słyszało o programie Mieszkanie Plus. Ci, którzy słyszeli, wolą zaciągnąć kredyt.
fot: Dominika Panek
Mieszkania w ramach programu "Mieszkanie plus" mają powstać w Skawinie w okolicach skrzyzowania ulic Skawinskiej i Torowej Bocznej. To tereny przemysłowe.
Dominika Panek/wm
