Przyszli najemcy mieszkań budowanych w ramach SIM Zagłębie w Chrzanowie i Libiążu są zaniepokojeni zmianą zasad udziału w programie. Chodzi o lokale na wynajem z opcją dojścia do własności. W Chrzanowie na oddanie czeka 68 mieszkań, a w Libiążu trwa budowa dwóch bloków, w których mają powstać 44 lokale.
Mieszkańcy zwrócili się o pomoc do urzędów miejskich w obu miastach. Ich niepokój ma związek ze zmianą interpretacji przepisów dotyczących najmu i wykupu mieszkań przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Na tę interpretację powołuje się spółka SIM Zagłębie.
Jak mówi Jacek Latko, burmistrz Libiąża, podczas wcześniejszych spotkań przyszli najemcy otrzymywali informacje, że spłata kredytu będzie zaliczana na poczet wykupu mieszkania po 15 latach.
Nie dziwię się niepokojowi mieszkańców, bo podczas spotkań podawano informacje, że spłata kredytu będzie później zaliczana na poczet wykupu przyszłego mieszkania po piętnastu latach. Niestety przyszła interpretacja z ministerstwa, która mówi zupełnie co innego
– mówi Jacek Latko, burmistrz Libiąża.
Robert Maciaszek, burmistrz Chrzanowa, podkreśla, że skala niepokoju i rozgoryczenia mieszkańców jest bardzo duża. Przyszli najemcy oczekują jasnych i stabilnych zasad udziału w programie, zgodnych z wcześniejszymi deklaracjami spółki.
SIM Zagłębie przesłała swoje stanowisko w tej sprawie. Spółka podkreśla, że działa na podstawie obowiązujących przepisów ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz interpretacji Ministerstwa Rozwoju i Technologii z 11 marca 2026 roku. Według spółki nie ma podstaw prawnych do pomniejszania ceny sprzedaży lokalu o kwoty kredytu spłacanego przez SIM w ramach czynszu najmu. SIM przywołuje stanowisko ministerstwa, zgodnie z którym przepisy „nie stanowią podstawy do pomniejszania ceny zbycia lokalu o kwotę spłaty kredytu wraz z odsetkami”.
Spółka wskazuje, że obowiązujące przepisy przewidują inny mechanizm dojścia do własności – umowę najmu instytucjonalnego z dojściem do własności, z rozliczeniem partycypacji na poczet ceny lokalu spłacanej w ratach. SIM Zagłębie zapewnia, że pozostaje otwarta na dialog i wypracowanie rozwiązań zgodnych z prawem oraz oczekiwaniami mieszkańców. Prezes spółki Rafał Łydek ma uczestniczyć w planowanym spotkaniu w Sejmie dotyczącym funkcjonowania społecznych inicjatyw mieszkaniowych i zasad dojścia do własności lokali.
Na wniosek burmistrza Chrzanowa obaj burmistrzowie jadą w czwartek do Warszawy. Wezmą udział w posiedzeniu komisji sejmowej poświęconym tej sprawie.
