Dwór w krakowskim Wadowie nadal bez inwestora. Zabytkowy budynek, który należy do miasta, urzędnicy chcą udostępnić przedsiębiorcom. Dzięki temu popadający w ruinę dwór ma odzyskać dawny blask. Czy tym razem uda się znaleźć chętnych? Dlaczego warto ratować ten budynek?
Posłuchaj materiału Bartłomieja Grzankowskiego
Zabytkowy dwór powstał prawie sto pięćdziesiąt lat temu na zamówienie ówczesnego właściciela wsi Wadów, Józefa Badeniego. Projekt wykonał znany i popularny w tamtych czasach Antoni Łuszczkiewicz, który odpowiada też za krakowski pałacyk Tarnowskich czy pałac Dunajewskiego przy Plantach. Dzisiaj budynek potrzebuje remontu. "Mamy tam do czynienia z zawilgoceniem fundamentów, elewacja wymaga remontu. Szacowany koszt, który powinien doprowadzić ten budynek do stanu pierwotnego to 8 milionów złotych. Może trochę więcej. Ceny w czasie cały czas idą do góry" - mówi zastępca dyrektora Zarządu Zieleni Miejskiej, Łukasz Pawlik.
Ale, jak mówi Łukasz Pawlik, ogólna kondycja budynku nie jest zła. Dlatego już od zeszłego roku trwają poszukiwania inwestora, który przejąłby budynek na zasadach partnerstwa publiczno-prywatnego. Na razie bez skutku. "Zakładamy, że zapis, który był w poprzednim ogłoszeniu o warunkach udziału zniechęcił uczestników. Tam trzeba było się wykazać już operowaniem obiektem zabytkowym. To się rzadko zdarza. Zwykle ktoś inny rewaloryzuje, ktoś inny jest operatorem. Zmieniono ten zapis, co poszerza grono potencjalnych inwestorów" - tłumaczy Wiesław Samitowski ze spółki doradczej wspomagającej Zarząd Zieleni Miejskiej w sprawie dworu w Wadowie.
To dopiero dialog techniczny, w po którym urzędnicy chcieli rozpisać właściwy przetarg. Co może powstać w zabytkowym dworze? "Są wytyczne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pierwsze zalecenie jest takie, że musi to być budynek użyteczności publicznej. Niemniej jednak, jeśli będzie inwestor, który zaproponuje, że chce odrestaurować budynek i tam zamieszkać, nie widzę przeciwwskazań" - mówi Małgorzata Dziewońska z Zarządu Zieleni Miejskiej.
W sprawie dworu pojawiły się zalecenia małopolskiej konserwator zabytków. Wśród nich wykonanie odwodnienia i izolacji. Koszt tych napraw w wysokości nawet kilku milionów złotych będzie musiało pokryć miasto.
Wnioski do udziału w dialogu technicznym są zbierane do końca maja. Według planów urzędników, dwór może zostać przekazany nowemu inwestorowi najwcześniej w przyszłym roku.
Jedna z koncepcji zagospodarowania dworku. / źródło: ZZM
Druga z koncepcji zagospodarowania dworku. / źródło: ZZM
Jedna z koncepcji zagospodarowania dworku. / źródło: ZZM
(Bartłomiej Grzankowski/ko)
