Tarnów: Dwa zarzady w jednym bloku. Spór o zmianę zarządcy wspólnoty podzielił mieszkańców

Bartłomiej Maziarz
Środa, 2025.03.26 15:58 ( Edytowany Środa, 2025.03.26 17:56 )

Dotychczasowy zarząd wspólnoty bloku przy ulicy Pułaskiego 66 w Tarnowie oraz część mieszkańców w listopadzie 2024 zdecydowały o zmianie zarządcy z Miejskiego Zarządu Budynków w Tarnowie na prywatną firmę. Niespodziewanie na przełomie lutego i marca rozpętała się z tego powodu burza. MZB próbował wstrzymać przekazanie zarządu przed sądem, ale ten odrzucił pozew. Mimo tego miejska spółka zapowiada odwołanie i nie uznaje uchwały zarządu wspólnoty. MZB przekonuje, że działa w imieniu rzekomo wprowadzonych w błąd mieszkańców. W międzyczasie powołano nowy zarząd wspólnoty którego nie uznaje poprzedni, a zdezorientowani mieszkańcy wzajemnie przekonują się o tym, kto ma racje i o co w tym wszystkim chodzi.

Fot. Bartłomiej Maziarz

Zamiast pytania o pogodę i zdrowie sąsiedzi z bloku przy Pułaskiego 66 teraz wymieniają takie zdania
- Były zebrania, na które nikt nie przyszedł z osób, które były niezdecydowane do zmiany zarządcy albo były na nie. Trzeba było przyjść i posłuchać.
- Może nie chciały zmiany, a poza tym nie było żadnych konkretów.

Dotychczasowy zarząd wspólnoty i grupa mieszkańców postanowiły zmienić zarządcę, bo nie były zadowolone z dotychczasowej opieki sprawowanej przez Miejski Zarząd Budynków. Miały uwagi do rzetelności przeprowadzanych drobnych napraw, sumienności pracowników czy wreszcie wykorzystywania funduszu remontowego wspólnoty na takie rzeczy jak kosiarka.

13 listopada 2024 podjęły uchwałę, o zmianę zarządcy z MZB na firmę Zarządzanie Nieruchomościami Paweł Bielawski, która de facto od 1 marca stała się opiekunem bloku przy Pułaskiego 66.

MZB nie uznaje zmiany

Posłuchaj rozmowy z prezesem MZB Benardem Karasiewiczem

Tyle, że Miejski Zarząd Budynków tego nie uznaje. Prezes Bernard Karasiewicz przekonuje, że po interwencji mieszkańców, którzy mieli być wprowadzeni w błąd, miejska spółka odkryła, że część podpisów pod uchwałą o zmianie została złożona przez osoby, które, jego zdaniem, nie miały do tego prawa. Dlatego, że np. nie figurują w księgach wieczystych jako właściciele danej nieruchomości lub głosował tylko jeden ze współwłaścicieli, a zaliczono głosy dwóch. MZB przekonuje, że po odjęciu tych nieprawidłowo naliczonych głosów za zamianą zarządcy zagłosowało nie 59% mieszkańców, a tylko 43%. Tym samym nie uznaje takiej uchwały.

Przychodzą mieszkańcy wspólnoty, którą obsługujemy 31 lat i mówią, że głosy były zbierane podstępnie, że zostali oszukani, że nie zostali zaproszeni wszyscy na posiedzenie wspólnoty, które odbywało się zresztą w jednym z mieszkań. Mieliśmy do czynienia z rodzajem wymuszenia na mieszkańcach podpisów w celu zmiany zarządcy

- twierdzi Karasiewicz.

Miejski Zarząd Budynków 24 lutego wystąpił do sądu o stwierdzenie nieistnienia uchwały o zmianie zarządcy i wstrzymania jej wykonania do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy. Sąd jednak oddalił wniosek o takie zabezpieczenie. Pezes MZB podkreśla, że wyrok jest nieprawomocny, miejska spółka chce się od niego odwołać i dlatego nadal uznaje się za zarządcę wspólnoty bloku przy Pułaskiego 66.

Tymczasem według przewodniczącej wspólnoty Edyty Kowal zgodnie z podjętą 13 listopada 2024 roku uchwałą od 1 marca blokiem przy Pułaskiego 66 opiekuje się już prywatna firma. Ta jednak nie może w praktyce tego robić, bo MZB nie wydał jej dokumentacji mimo wezwania policji do siedziby miejskiej spółki.

Kowal przekonuje także, że zbieranie głosów poparcia za zmianą zarządcy odbywało się zgodnie z procedurami i kulturą. "Tłumaczyłam każdemu o co chodzi. Jeśli chodziło o starsze osoby, to spotkania odbywały się w obecności ich dzieci lub wnuków" - mówi przewodnicząca.

Niektórzy z mieszkańców, z którymi rozmawiał reporter Radia Kraków, przyznawali jednak, że opowiedzieli się za zmianą dla świętego spokoju, bo obiecywano polepszenia usług i podkreślali, że teraz jednak zdanie i chcą pozostać przy starym, sprawdzonym MZB.

Dwa zarządy wspólnoty w jednym bloku

W międzyczasie, na prośbę 10 podpisanych lokatorów, Miejski Zarząd Budynków zorganizował spotkanie wspólnoty, na którym podsumowywano 2024 rok. Odwołano jednak stary zarząd wspólnoty, powołano nowy, który unieważnił uchwały o zmianie zarządcy.

Osoby ze starego zarządu przekonują, że MZB wprowadziło w błąd mieszkańców i skłóciło ich ze sobą. Podkreślają także, że uchwały rzekomego nowego zarządu są nieważne i ich nie uznają.

Zwolennicy zmiany przekonują także, że pracownicy MZB niezgodnie z prawem zbierali podpisy chodząc po mieszkaniach. Nie wolno im było tego robić, bo tak może postępować jedynie zarządu wspólnoty.

Leokadia Gorczycza dodaje, że prezes miejskiej spółki napisał pismo do mieszkańców, w którym oczernił stary zarząd sugerując, że ma swój własny interes w zmianie zarządcy. Zwolennicy zmiany podkreślają, że nagle okazało się także, że MZB może obniżyć stawkę, którą płacą lokatorzy.

Z kolei Edyta Kowal twierdzi, że MZB próbując przekonać mieszkańców do pozostania przy tym zarządcy wprowadziło lokatorów w błąd sugerując w piśmie, że będzie to dla nich dużo korzystniejsze finansowo.

Dotychczasowy zarząd wspólnoty ma także żal do prezydenta Tarnowa Jakuba Kwaśnego, bowiem miasto jest właścicielem części mieszkań i nie uznało, ich zdaniem, woli większości mieszkańców co do zmiany zarządcy.

"Teraz są dwa obozy. Tak jak się w polityce pieklą, tak samo jest tutaj w tym bloku"

Podział i konflikt wśród lokatorów Pułaskiego 66 narasta. Ludzie są zdezorientowani. "W tej chwili są dwa obozy. Jest bardzo nieprzyjemnie. Nie o to nam chodziło. Zrobiliśmy to tylko po to żeby wszystkim mieszkańcom było lepiej, żeby blok wyglądał lepiej, żeby zrobić coś dobrego" - mówią mieszkańcy.

Edyta Kowal zaznacza, że funkcja członka zarządu wspólnoty jest funkcją społeczną. Nie pobiera za to wynagrodzenia.

Bernard Karasiewicz, podkreśla że miejska spółka obsługuje 163 wspólnoty mieszkaniowe.Jego zdaniem średnio co 2-3 lata pojedyncze wspólnoty rezygnują z obsługi Miejskiego Zarządu Budynków na rzecz prywatnej firmy. Karasiewicz przekonuje, że jeśli wszystko odbywa się zgodnie z prawem to nie ma z tym problemu i jako przykład podaje ostatnią rezygnacje z zarządu MZB przez wspólnotę jednego z wieżowców przy ulicy Lwowskiej.

Co ciekawe, do tej rezygnacji i zmiany zarządcy doszło po tym jak podobną uchwałę podjął zarząd wspólnoty z Pułaskiego 66.

Źródło: Opracowanie własne

Autor:

Bartłomiej Maziarz

Opracowanie:

Łukasz Konatowicz

Komentarze (25)

2025-03-28

Panie Lucku konkretnie o jakich Wspólnotach mowa ?

mieszkaniec tarnowa

2025-03-28

Ciekawe w jaki sposób były przejmowane inne bloki przez konkurencje...? czy to taki jedyny przypadek? ktos wie?

lucek

2025-03-28

Firmy wykonujące remonty zawyżają ceny, a zlecenia na wykonywanie drobnych napraw firmom zewnętrznym to kpina, nie musimy brać jakiejś dużej firmy do administrowania, równie dobrze może to robić jedna osoba z licencją, tak jest na os.kolejowym, natomiast Mzb zachowuje się nie w porządku bo manipuluje niektórymi lokatorami wmawiając im nieprawdę. Bardzo dużo wspólnot chce zrezygnować z ich usług.

Ania

2025-03-28

MZB to najlepszy zarządca w mieście.

Lokator Wspólnoty

2025-03-28

lokator wspólnoty2 - chodziło mi o remonty typu elewacja, malowanie klatki itp. gdzie Wspólnota podejmuje decyzję o wyborze firmy. Odnośnie przetargu jednoosobowego na utrzymanie to chyba nie jest winą MZB że nikt więcej nie startuje ?

Bonifacy

2025-03-28

Drodzy Państwo, nic nie wiemy o tej firmie, poza tym, że działa od 2007r. Strona internetowa to właściwie wizytówka, nic więcej. Nie wiemy jakimi i iloma budynkami zarządza. Nie ma żadnych referencji. Nie znajdujemy żadnych opinii o firmie w internecie. Ponieważ firma nie chwali się jakimi budynkami zarządza, nie możemy bezpośrednio dotrzeć do informacji nt. temat. Mamy kupić kota w worku?

Lokator

2025-03-27

Boże co za brednie on opowiada same kłamstwa jak 6 osób może decydować o zmianach gdzie w bloku jest 60 mieszkań .Brednie i jeszcze raz brednie

lokator wspólnoty2

2025-03-27

"Lokator Wspólnoty" , proszę wytłumaczyć słuchaczom jaka to jest możliwość wyboru firmy, jak wszystkim wiadomo , przetarg na usługi wygrała firma, która startowała w przetargu jednosobowym?

mieszkaniec

2025-03-27

Agresywne to jest zachowanie MZB, i nie próba przejęcia tylko legalna uchwała,proszę nie szerzyć dezinformacji, nikt nikogo nie zmuszał do podpisania uchwały, agresywne niezgodne z prawem było nakłanianie starszych lokatorów do zmiany zdania i szerzenie kłamstw i oszczerstw wobec firmy Bielawscy, jeśli są jakieś fakty dotyczące tej firmy to proszę o konkrety a nie upowszechnianie plotek. Zastanawiające dlaczego osoby które podpisały zgodę wycofały się z niej, czy coś Mzb im obiecał?

Lokator Wspólnoty

2025-03-27

Ja z kolei jestem zadowolony z usług firmy MZB, remonty w budynku przeprowadzone rzetelnie, z możliwością wyboru firmy wykonującej remont, zgłaszane usterki wynikające z eksploatacji, usuwane na bieżąco.

Obiektywny

2025-03-27

Obiektywnie patrząc, to nie była chęć odejścia Wspólnoty Mieszkaniowej od Miejskiego Zarządu Budynków, ale próba agresywnego przejęcia przez "Zarządzanie Nieruchomościami Paweł Bielawski".

olek

2025-03-27

miałem do czynienia kiedyś z mzb i powiem że to komuna, przestarzałe struktury, przerost zatrudnienia,i ludzie którzy mają wszystko gdzieś, nie dziwi mnie że posuwają się do dziwnych kroków, miasto nic nie zrobi bo to klika i układy partyjno towarzyskie, prezydent jest tylko na papierze .

Mania

2025-03-26

Od MZB trzeba uciekać jak najdalej . Kto się zderza z tą ścianą ten wie . Trzymamy kciuki za powodzenie w odejściu od MZB.Wszędzie jest lepiej .

Prawo

2025-03-26

Pan Jakub Kwaśny niestety się ośmiesza nie próbując wyjaśnić i wytłumaczyć łamania prawa przez Mzb , dlaczego nic nie robi ? Może wojewoda , sejmik, posłowie opozycji się tym zajmą?

NDS

Nie dajcie się

2025-03-26

Mzb od lat nie inwestuje w bloki którymi zarządza, tam wszyscy rozsiedli się na swoich wygodnych stołkach i patrzą co zrobić żeby jak najmniej się narobić! A jedyna osoba która ma za cel honoru skłócenie ludzi jest prezes Karasiewicz - wstyd!

Tarnów

2025-03-26

Nie dajcie się,my w zeszłym roku oderwaliśmy się od tego tworu mzb i nie żałujemy, jest dużo lepiej. Najgorzej jest ze starszymi osobami którym można dziwne rzeczy wmówić ,u nas było to samo bo to ich metody czyli rozsiewanie plotek.

lokator 2

2025-03-26

Drogi" ms", zapomniałeś do swojego wywodu dodać, że blok został sprzedany, bedzie rozgrabiony , a mieszkańcy wyrzuceni na bruk. Ludzie bierzcie odpowiedzialność za swoje słowa, o rosądek nawet nie spytam , bo chyba daremnie go szukać.

Marta

2025-03-26

W 11 minutach Pan Prezes MZB zdążył kilkakrotnie skłamać, przyznać że nie wykonuje postanowienia sądu i potwierdzić że to MZB zwołało spotkanie na którym nielegalnie odwołano stary zarząd. Normalnie kto z Tarnowa, ten się w cyrku nie śmieje!

lokator wand.

2025-03-26

Miasto ma 11 mieszkań, raczej to nie jest większość na 60 mieszkań.

lokator

2025-03-26

Fakty są takie że MZB łamie prawo! Nikt nikogo nie zmuszał do podpisania uchwały! Uchwała obowiązuje , MZB nawmawiał wam bzdur w które uwierzyliście, o jakich przekrętach mówicie ? Może jakieś konkrety? W co jeszcze uwierzycie? Kto biegał po mieszkaniach jak nie pracownicy MZB , kto telefonował do lokatorów jak nie pracownicy MZB? Kto pierwszy zaczął wrzucać do skrzynek paszkwile na zarząd? Kto wrzucał do skrzynek nieprawdziwe informacje rozliczeniowe ? Czy nie potraficie zrozumieć że MZB to taka sama firma jak inne i której celem jest zarabianie. Czyj interes prezentujecie wspólnoty czy interes prywatnej spółki MZB? Jak chcecie zmienić zarząd lub administratora to zróbcie to zgodnie z prawem, miasto posiada 11 lokali i nie jest reprezentatywne bo MZB to spółka miejska i miasto wspiera tą spółkę, prezes MZB to członek PO czyli partii która aktualnie rządzi Polską, a jakimi metodami rządzi?

2025-03-26

Niestety, po raz kolejny kolesiostwo w Tarnowie jest ponad prawem!

@lokator

2025-03-26

Ty naprawde uwazasz ze ludzie 70 lub 80 letni beda wynajmowac prawnika i biegac po sadach? Po co Wam prawnik skoro to byl taki czysty interes?

@lokator

2025-03-26

Nieprawda . Miasto jest najwiekszym wlascicielem mieszkan w tym bloku .

2025-03-26

Drogie Radio Kraków, trzeba Wam mocno podziekowac ze zajeliscie sie sprawa jednego bloku mieszkalnego , ktorych setki lub tysiace istnieja w wojewodztwie malopolskim . I zrobiliscie to nawet rzetelnie . Drodzy lokatorzy : to ze jestescie podzieleni to ewidentna wina mniejszosci, ktora nie czekajac na coroczne Walne Zgromadzenie zdecydowala sie zmienic Zarzadzajacego . Bardzo nieladne jest bieganie po mieszkaniach i naciskanie na starszych ludzi ktorzy mieszkaja w tym bloku po 50 lat i pod wplywem perwazji i bezczelnego namawiania rodem z mrocznych czasow SB i spolki dla swietego spokoju oraz aby nie miec problemow z sasiadami ze strachu podpisaly sie pod tymi uchwalami. Jeszcze gorsze jest straszenie sadem i prokuratorem w anonimowych ulotkach wieszanych przez anonimowych ludzi na tablicach ogloszen i wrzucanych do skrzynek pocztowych. a juz kompletnym skandalem jest bieganie nowego Zarzadcy z ADWOKATEM co juz moze byc odebrane jako zastraszanie. Niestety dla Was lokatorzy oprzytomnieli i weszac w tym jakis przekret ( ktorych tysiace mielismy w ostatnich 10 latach w miescie i kraju ) poszli po rozum do glowy . I zrozumieli ze starano sie ich oszukac nie przedstawiajac im prawdziwych motywow tego zrywu przeciwko Administracji . Nie powiedziano im takze ze nie beda mogli wrocic do MZB jezeli wspolnota bedzie miala chociaz 1 zl dlugow , a nowy Zarzadca roztaczal przed Lokatorami wizje bloku mlekiem i miodem plynacego- a jakze - na kredyt . Mam nadzieje ze macie jeszcze resztki honoru i dacie sobie spokoj z szemranymi ukladami i zostawicie starszych ludzi w spokoju . W tym bloku ktory jest spokojny i cichy nie musi byc wojny.

lokator

2025-03-26

Trzeba dodać że prezes MZB nie może być ponad prawem, jeśli uchwała komuś się nie podobała to mógł ją zaskarżyć do sądu w przeciągu 6 tygodni, nikt tego nie zrobił, MZB nie może uchwały zaskarżyć bo jest tylko administratorem a nie właścicielem, czyli MZB świadomie łamie prawo i czuje się bezkarnie , a w tej bezkarności zarząd miasta Tarnowa go wspiera i nic nie robi. A podburzanie i wmawianie nieprawdy przez pracowników MZB do starszych właścicieli ociera się o łamanie kodeksu karnego.

Zobacz także

                
        interwencja RK

        Spór o biogazownię pod Tarnowem. Mieszkańcy: „Będą szczury, muchy, smród”

                calendar_today
                Środa, 2025.03.26            

                                                                                                                Jakub                                        Sajdak
                                                                    
            share
        
            search
        
        Tarnów nie będzie operatorem Czystego Powietrza. "Nie mamy fachowców"

                calendar_today
                Środa, 2025.03.26            

                                                                                                                Agnieszka                                        Wrońska-Bęben
                                                                    
            share
        
            search
        
        Podejrzane ulotki w skrzynkach mieszkańców Gminy Tarnów. Straż ostrzega

                calendar_today
                Wtorek, 2025.03.25            

                                                                                                                Agnieszka                                        Wrońska-Bęben
                                                                    
            share
        
            search

Najnowsze

Skontaktuj się z Radiem Kraków - czekamy na opinie naszych Słuchaczy

Pod każdym materiałem na naszej stronie dostępny jest przycisk, dzięki któremu możecie Państwo wysyłać maile z opiniami. Wszystkie będą skrupulatnie czytane i nie pozostaną bez reakcji.

Opinie można wysyłać też bezpośrednio na adres [email protected]

Zapraszamy również do kontaktu z nami poprzez SMS - 4080, telefonicznie (12 200 33 33 – antena,12 630 60 00 – recepcja), a także na nasz profil na Facebooku oraz Twitterze

Kultura

Sport

Muzyka

Audycje

Podcasty

Kontakt

Ramówka

Studia nagraniowe

Tarnów: Dwa zarzady w jednym bloku. Spór o zmianę zarządcy wspólnoty podzielił mieszkańców

MZB nie uznaje zmiany

Dwa zarządy wspólnoty w jednym bloku

"Teraz są dwa obozy. Tak jak się w polityce pieklą, tak samo jest tutaj w tym bloku"

Komentarze (25)

Dodaj komentarz

Zobacz także

Spór o biogazownię pod Tarnowem. Mieszkańcy: „Będą szczury, muchy, smród”

Tarnów nie będzie operatorem Czystego Powietrza. "Nie mamy fachowców"

Podejrzane ulotki w skrzynkach mieszkańców Gminy Tarnów. Straż ostrzega

Najnowsze

To koniec marzeń Re-Plast Unii Oświęcim o brązowym medalu

I kto tu nie czyta? W Tarnowie czytają i jeszcze dzielą się książkami

Co znaleźli archeolodzy przy cerkwi w Bartnem? Szykuje się sensacja

Spływy Dunajcem od 1 kwietnia. Ale są i niepokojące wieści

Krynica Zdrój. Orzeł przypomni, że śmieci nie latają

Stary Sącz. Nie żyje mężczyzna przygnieciony ciągnikiem

O alpakach, które podróżowały windą. Fascynujące spotkanie ze zwierzakami w tarnowskim Pasażu Odkryć

FILM | "Śnieżka"

Od poniedziałku zmiana organizacji ruchu na Kocmyrzowskiej. Kierowcy pojadą też wolniej

Jędrzej Józefowicz: Wiadomość z Grenlandii

Skontaktuj się z Radiem Kraków - czekamy na opinie naszych Słuchaczy

Tarnów: Dwa zarzady w jednym bloku. Spór o zmianę zarządcy wspólnoty podzielił mieszkańców

MZB nie uznaje zmiany

Dwa zarządy wspólnoty w jednym bloku

"Teraz są dwa obozy. Tak jak się w polityce pieklą, tak samo jest tutaj w tym bloku"

Komentarze (25)

Dodaj komentarz

Zobacz także

Spór o biogazownię pod Tarnowem. Mieszkańcy: „Będą szczury, muchy, smród”

Tarnów nie będzie operatorem Czystego Powietrza. "Nie mamy fachowców"

Podejrzane ulotki w skrzynkach mieszkańców Gminy Tarnów. Straż ostrzega

Najnowsze

To koniec marzeń Re-Plast Unii Oświęcim o brązowym medalu

I kto tu nie czyta? W Tarnowie czytają i jeszcze dzielą się książkami

Co znaleźli archeolodzy przy cerkwi w Bartnem? Szykuje się sensacja

Spływy Dunajcem od 1 kwietnia. Ale są i niepokojące wieści

Krynica Zdrój. Orzeł przypomni, że śmieci nie latają

Stary Sącz. Nie żyje mężczyzna przygnieciony ciągnikiem

O alpakach, które podróżowały windą. Fascynujące spotkanie ze zwierzakami w tarnowskim Pasażu Odkryć

FILM | "Śnieżka"

Od poniedziałku zmiana organizacji ruchu na Kocmyrzowskiej. Kierowcy pojadą też wolniej

Jędrzej Józefowicz: Wiadomość z Grenlandii

Kontakt

12 630 61 01

Wyślij wiadomość

Wyślij opinię