Szykują się zmiany w najmie krótkoterminowym

Jedna zmiana wydaje się pewna. To obowiązek wprowadzenia numeru rejestrowego, dla każdego z właścicieli wynajmowanych mieszkań. Miałby on widnieć nie tylko w specjalnym systemie, ale także w internecie, na portalach z ogłoszeniami o noclegach. Jeżeli ten obowiązek wprowadzania numeru będzie dotyczył również platform rezerwacyjnych, to w sposób znakomity zostanie załatwiony problem legalizacji najmu krótkoterminowego, a to dobra droga, bo wtedy znamy skale zjawiska, by przygotować właściwe narzędzia do ewentualnej regulacji - mówi Elżbieta Kantor dyrektor wydziału do spraw turystyki w urzędzie miasta Krakowa.

Kraków jest jednym z ponad 20 miast, które zaprezentowały stanowisko w tej sprawie. Sojusz zabiega o większe kompetencje dla poszczególnych samorządów, tak by w razie potrzeby można było np. decyzją rady miasta wprowadzić pewne ograniczenia. Dyrektor podkreśla jednak, że nie byłaby to ingerencja w wolny rynek.

W sprawie najmu krótkoterminowego wypowiedziała się także Lewica Razem. Partia w swoim własnym projekcie domaga się, by właściciel nieruchomości mógł wynajmować w trybie krótkoterminowym wyłącznie jedno mieszkanie. Tę propozycję krytykuje pani Ewa, która zarządza apartamentami i najmem krótkoterminowym dla właścicieli mieszkań. Jak mówi, to kompletna bzdura, bo jeśli jesteśmy właścicielami, to takie ograniczenia zaprzeczają prawu własności

Alina Kamińska - mieszkanka Kazimierza i randa dzielnicy Stare Miasto w Krakowie przekonuje, że najem krótkoterminowy zupełnie zmienił charakter ścisłego centrum: część lokatorów została usunięta przez właścicieli mieszkań, część się wyprowadziła, bo nie była w stanie znieść hałasu i tego, co się dzieje na ulicach Kazimierza, a jeden z sąsiadów wyprowadził się z rodziną poza miasto z powodu uciążliwości życia w budynku, a mieszkanie wynajął na najem krótkoterminowy i dodaje że obecnie w ścisłym centrum trwa ciągła impreza. 

Przedstawicielka wynajmujących tłumaczy, że jest przeciwko dzikiemu wynajmowi, przyznaje jednak, że w większości kamienic nie ma już lokalnych mieszkańców albo są to pojedyncze osoby, przez co skala problemu powinna być mniejsza, Zarządzający najmem krótkoterminowym powinien sobie z gośćmi jakoś radzić. Są regulaminy, jak goście powinni się zachowywać. Cisza nocna trwa od 22 do 6 rano.

Kamińska odpowiada natomiast, że w części europejskich miast już wcześniej wprowadzono restrykcje. W Berlinie obowiązuje zgoda władz dzielnicy na lokal, przeznaczony na najem, a w miastach powyżej dwustu tysięcy mieszkańców we Francji jest obowiązek uzyskania zezwolenia na zmianę funkcji lokalu, a i tak można wynajmować tylko przez 120 dni w roku.

Krakowski magistrat uważa, że jest za wcześnie, by wydawać takie decyzje dla Krakowa. Ewentualnych rozmów nad lokalnymi regulacjami można się spodziewać po przyjęciu projektu przez Parlament Europejski i poznaniu skali zjawiska dzięki obowiązkowym - także w internecie - numerom rejestrowym.